D2D: “hiệu quả” hơn “to”

chấm dứt năm 2013, cổ phiếu D2D tăng 18,2% so với thời khắc đầu năm, hiện đang giao tế quanh mức giá 21.500 đồng/CP, đồng thời luôn duy trì mức cổ tức 25% vốn điều lệ mỗi năm. Vậy yếu tố nào khiến một cổ phiếu có suất sinh lời cao lại ít được biết đến? Có lẽ do số lượng cổ đông nhỏ lẻ bên ngoài không nhiều (riêng cổ đông Nhà nước sở hữu 57,7% cổ phần của D2D), hoặc các NĐT “chê” D2D bé nên không quan hoài. Thực tiễn, xét về vốn điều lệ, D2D bé thật nếu so với mặt bằng chung của các công ty đang niêm yết trên Sở GDCK TP. HCM (HOSE). Tuy nhiên, dù vốn đăng ký chỉ 107 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận ròng nhàng nhàng mỗi năm của D2D đạt đến 45 tỷ đồng. Hiện vốn chủ sỡ hữu của D2D ước khoảng 360 tỷ đồng. Không giống như nhiều công ty khác cùng lĩnh vực, D2D có lượng tiền mặt tương đối dồi dào. Theo BCTC quý III của Công ty, tính đến ngày 30/9/2013, tiền và các khoản tương đương tiền tài D2D gần 149 tỷ đồng, trong khi nợ vay chỉ trên 6 tỷ đồng. Về chiến lược đầu tư, thời gian trước, D2D cũng đầu tư với các dự án có quy mô lớn, như dự án Đường 5 nối dài và Khu dân cư Đường 5, Chung cư A1 và khối liên thông A1 và A2 đường Nguyễn Ái Quốc tại TP. Biên Hòa, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2… Đến nay, các dự án này đã hoàn tất, D2D có chiến lược chuyển hướng sang đầu tư các dự án vừa và nhỏ, nhưng mang lại hiệu quả cao, như các dự án chỉnh trang thị thành, xây chợ, các khu dân cư… “Đã đến thời khắc bám sát vào thực tiễn, đó là hướng tới các sản phẩm có giá hiệp với nhu cầu hơn. Vì vậy, Chúng tôi đã điều chỉnh hoạt động, tái cơ cấu lại vốn, đánh giá lại dự án. Theo đó, D2D chỉ tập trung vào một số ít dự án khả thi”, chủ toạ HĐQT D2D, ông Hồ Đức Thành nói và cho biết, Dự án chợ Long Thành, do Công ty đầu tư, dù mới khai trương vào tháng 10/2013 đến nay, nhưng chợ đã cuộn 100% tiểu thương vào kinh dinh. Đây là chợ truyền thông lớn và đẹp nhất tỉnh Đồng Nai hiện giờ. D2D đã ban bố số con số ước lượng kết quả kinh dinh của công ty mẹ năm 2013 với doanh thu 160 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 60 tỷ đồng, vượt kế hoạch đặt ra. Năm 2014, D2D đặt chỉ tiêu với tổng doanh thu 165 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 55 tỷ đồng. Kim Yến